# EXPEDIENTE DE CLIENTE (simulado) · Procedimiento Ordinario 0412/2025

> ⚠️ DOCUMENTO FICTICIO Y ANONIMIZADO · solo para demo. Acompaña a [`lexnet-notificacion.md`](lexnet-notificacion.md). Simula las notas internas desordenadas que un despacho tiene de un asunto, para practicar que Claude las ordene.

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## Datos del asunto (notas internas, sin formato)

Cliente: NOMBRE FICTICIO APELLIDO APELLIDO, DNI 00000000X, vecino de Villarena, c/ Inventada 12. Es el demandado. Nos llamó el 10/06 nervioso porque le ha llegado algo del juzgado. Reformó un local comercial en 2024 y contrató a Construcciones Ficticias del Norte SL. Dice que la obra tenía defectos (humedades, alicatado mal), que por eso retuvo el último pago de 48.500. La constructora reclama esa cantidad.

Tenemos: contrato de obra (lo tiene el cliente, nos lo manda mañana), fotos de las humedades en el móvil del cliente, un informe de un aparejador amigo que dice que hay vicios pero no está firmado oficialmente. El cliente pagó las 4 primeras certificaciones (unos 120.000 € en total) y retuvo la quinta.

Pendiente: pedir al cliente contrato firmado, presupuesto inicial, justificantes de los 4 pagos hechos, informe pericial en condiciones (el del amigo no vale para juicio), fotos con fecha.

Plazo: nos han dicho 20 días para contestar. Ojo no pasarse.

Posible estrategia: contestar oponiendo la excepción de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti contractus) por los defectos de obra, y plantear reconvención reclamando el coste de reparar los vicios. Valorar pericial judicial.

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## Ejercicios sugeridos en sala

> Subir este expediente **junto con** la notificación LexNet y pedir a Claude:

1. **Ordenar el caso**: convertir estas notas en una ficha estructurada (partes, hechos, cuantía, posición del cliente, pruebas disponibles vs pendientes).
2. **Checklist de documentos a pedir al cliente** (los marcados como pendientes).
3. **Esquema de la estrategia de defensa**: explicar en lenguaje claro qué es la *exceptio non adimpleti contractus* y la reconvención, y qué prueba necesita cada una.
4. **Borrador de email al cliente** pidiéndole la documentación pendiente con fecha límite.
5. **Aviso de plazos**: cruzar con la notificación → fecha tope de contestación.

**Cierre:** este es el "agente de despacho" realista — toma documentos confidenciales (anonimizados), los ordena, propone y redacta borradores. El abogado decide y firma.